老舊住宅承載著城市記憶，但隨著居住年限增長，許多衛(wèi)生間問題逐漸暴露：反臭、排水不暢、漏水……同時(shí)還大多伴隨著布局不合理的問題，嚴(yán)重影響生活品質(zhì)。
如何才能徹底改善堵漏臭，同時(shí)靈活優(yōu)化空間布局？衛(wèi)生間同層排水技術(shù)正在成為老房改造的“破局利器”。
衛(wèi)生間同層排水，突破老房布局限制
傳統(tǒng)老式住宅普遍采用穿層排水系統(tǒng)——排水管道需穿越樓板，從樓下天花板通過。這種方式不僅侵占室內(nèi)層高，影響空間感，還嚴(yán)重限制了馬桶等衛(wèi)生潔具的布局自由，常導(dǎo)致動線不合理、空間利用率低等問題。
而同層排水技術(shù)則提供了一種更優(yōu)解決方案：所有排水管道均在同一樓層內(nèi)完成鋪設(shè)，無需穿越樓下頂板。這不僅避免了對下層空間的干擾，也大大提升了衛(wèi)生間布局的靈活性與設(shè)計(jì)自由度。
在舊房改造中，雖然無法改變整棟樓的排水結(jié)構(gòu)，但通過局部改造，將自家衛(wèi)生間升級為同層排水系統(tǒng)，依然能實(shí)現(xiàn)顯著改善。在綜藝《夢想改造家》的案例中，吉博力給出了改造方案：上海85㎡老房改造中，由于老房子的傳統(tǒng)穿層排水系統(tǒng)受限于地面排水點(diǎn)位置，致使衛(wèi)生間的布局困難重重。吉博力運(yùn)用了同層排水技術(shù)，將管道沿墻鋪設(shè)，利用現(xiàn)有空間新增和調(diào)整排水點(diǎn)位，結(jié)合老房戶型，考慮到新增馬桶離主管較遠(yuǎn)，在本層內(nèi)敷設(shè)排水支管后，通過專業(yè)的水力學(xué)計(jì)算，使用90mm管道與原點(diǎn)位進(jìn)行點(diǎn)對點(diǎn)接駁的方式，既方便施工，又確保兩個(gè)馬桶排水順暢，實(shí)現(xiàn)了衛(wèi)生間空間布局的優(yōu)化。
衛(wèi)生間同層排水選對管道，才真正省心
要利用衛(wèi)生間同層排水技術(shù)，實(shí)現(xiàn)老舊衛(wèi)生間的升級改造，還需要考慮管道的選擇。
老房排水管道來大多數(shù)采用鑄鐵管道，多年使用下來內(nèi)外壁嚴(yán)重生銹，銹蝕產(chǎn)物的堆積也會破壞管道的光滑度，實(shí)際管徑縮小，降低排水效率，導(dǎo)致排水不暢甚至堵塞，同時(shí)隨著銹蝕不斷加深，銹蝕會逐漸穿透管壁，形成裂縫或孔洞，進(jìn)而引發(fā)漏水問題；而PVC管道使用膠水來粘合連接處，隨著時(shí)間的推移，存在開裂的風(fēng)險(xiǎn)，同樣暗藏漏水隱患。
吉博力HDPE管道采用了高密度聚乙烯的材質(zhì)，管壁具有厚實(shí)又光滑的特性，不易造成污垢附著，抗腐蝕能力出色；同時(shí)，管材熱熔焊接實(shí)現(xiàn)同材質(zhì)無縫連接，密封性相比傳統(tǒng)PVC管道更加可靠，杜絕滲漏可能，讓每一次排水都流暢無阻，為品質(zhì)生活筑牢隱蔽防線。
專業(yè)施工+竣工圖，售后無憂
老房改造中，隱蔽工程的質(zhì)量直接決定后期使用體驗(yàn)。一套完整的衛(wèi)生間同層排水系統(tǒng)不僅依賴優(yōu)質(zhì)材料，更需專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場測量、方案設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)化施工。
在吉博力的改造項(xiàng)目中，專業(yè)施工人員在給排水工程完成之后，還能提供給業(yè)主專業(yè)的竣工圖，無論是突發(fā)滲漏還是局部改造，即使更換維修人員，也能對照圖紙精準(zhǔn)定位問題，避免反復(fù)拆改造成的損失。
面對老房衛(wèi)生間的系統(tǒng)性問題，簡單的“治標(biāo)式”修補(bǔ)已難滿足現(xiàn)代居住需求。衛(wèi)生間同層排水技術(shù)，以其靈活布局、防漏防臭、便于維護(hù)等綜合優(yōu)勢，正在成為提升老舊住宅品質(zhì)的關(guān)鍵。
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