趕在2022年翻篇之際，融創(chuàng)中國終于發(fā)布了它的2021年年報。
財報顯示，2021年，融創(chuàng)實現合同銷售額5973.6億元，同比增長4%；實現收入1983.9億元，同比下降約14%；公司擁有人應占虧損約382.6億元，同比減少約207.35%?？傮w來看，其財務數據與本月初的業(yè)績預告保持一致。
就市場最關心的負債情況，截至2021年末，融創(chuàng)中國負債總額為1.05萬億。其中，流動負債9379.12億元，占比93.3%；一年內到期的短期債務有2351.47億元。
而在資金端，截至2021年末，融創(chuàng)中國的現金余額僅為692億元，公司連同其合營公司及聯(lián)營公司的現金余額約為1608億元，遠不足以覆蓋短期債務。
與此同時，融創(chuàng)也在財報中披露了最新的債務處置進程。
根據初步重組框架，融創(chuàng)中國擬將債務中30億至40億美元的現有債務及若干股東借款將轉換為普通股或股權掛鉤工具；剩余現有債務兌換為期限2至8年的新的以美元計價公開票據。此外，該公司若干資產的處置所得款項凈額(如有)將作為償還新票據的額外資金來源及向支持重組方案的債權人提供同意費。
展望2023年，孫宏斌表示，國家防疫政策進一步優(yōu)化，財政政策、貨幣政策的加力提效和定向精準，以及相關部委全方位、系統(tǒng)性地密集出臺支持房地產的政策，都有助于緩解房地產行業(yè)面臨的巨大壓力，融創(chuàng)也將盡快完成債務重組和恢復正常經營，爭取在2023年回歸良性、健康發(fā)展軌道。
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文/八真 出品/節(jié)點財經
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