阿里云優(yōu)惠券 先領(lǐng)券再下單

九月和十月，是地產(chǎn)圈里一年之中極具重要意義的兩個(gè)月份，被坊間稱為 “金九銀十”。

這段時(shí)間，不僅僅是住宅的消費(fèi)高峰期，同時(shí)也是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商的井噴期。就在這秋高氣爽之時(shí)，步步高置業(yè)開始了稻谷產(chǎn)業(yè)園二期---稻谷大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)。

稻小谷在施工現(xiàn)場(chǎng)看到，建筑團(tuán)隊(duì)已進(jìn)場(chǎng)施工，巨大的打樁機(jī)正在將近10米的鋼板插進(jìn)淤泥深處，伴隨著打樁機(jī)的轟鳴聲，產(chǎn)業(yè)園二期正式開建，計(jì)劃數(shù)年內(nèi)將這里打造成新一代產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖拍攝

現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)情況

Part 1/建筑工程規(guī)劃

根據(jù)蘇州市吳江自然資源與規(guī)劃局公布的文件：步步高互聯(lián)網(wǎng)軟件園建設(shè)工程規(guī)劃，稻谷大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園占地約5萬(wàn)平方，約75畝，總建筑面積約128974㎡。

早在2014年7月 ，吳江區(qū)人民政府就提出建設(shè)蘇州灣軟件園的要求，目前吳江產(chǎn)業(yè)園區(qū)處于轉(zhuǎn)型階段，現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能相對(duì)不夠復(fù)合，缺乏突出個(gè)性，亟需建設(shè)生態(tài)環(huán)境宜人、功能高度復(fù)合、通達(dá)性好的新一代產(chǎn)業(yè)園。

蘇州灣軟件園效果圖

目前，蘇州灣軟件園片區(qū)周邊已經(jīng)聚集步步高、亨通、綠地等品牌房企，高端氣質(zhì)悄然形成，蘇州灣軟件園的布局旨在構(gòu)建生態(tài)智能園區(qū)，成為吳江產(chǎn)業(yè)園的標(biāo)桿和轉(zhuǎn)型引擎。

稻谷大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園位于東太湖百里風(fēng)光帶東側(cè)，處于蘇州灣軟件園北側(cè)進(jìn)口方向，四周為蘇州灣大道，夏蓉街、五方路。項(xiàng)目東側(cè)是華衍水務(wù)及正在規(guī)劃建設(shè)中的南厙e村，文旅氣息濃郁。

交通布局規(guī)劃

Part 2/項(xiàng)目整體規(guī)劃

俗話說(shuō)，“安居才能樂業(yè)”。只有辦公環(huán)境好了，才會(huì)有放松工作的心情，在自己的崗位上盡職盡責(zé)、提高工作效率。

對(duì)于年輕白領(lǐng)和應(yīng)屆生來(lái)說(shuō)，人生前進(jìn)軌跡與行業(yè)、公司息息相關(guān)，社會(huì)身份的轉(zhuǎn)變，使得大家不得不規(guī)劃工作相關(guān)的方方面面，其中，辦公環(huán)境就成了大家會(huì)考慮的要素之一。

稻谷大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園夜景效果圖

規(guī)劃顯示，產(chǎn)業(yè)園由三個(gè)板塊組成，分別為辦公配套、研發(fā)廠房和架空停車區(qū)，園內(nèi)共設(shè)有720余個(gè)車位。規(guī)劃顯示，產(chǎn)業(yè)園由三個(gè)板塊組成，分別為辦公配套、研發(fā)廠房和架空停車區(qū)，園內(nèi)共設(shè)有720余個(gè)車位。

功能分區(qū)

在景觀設(shè)置上，園區(qū)設(shè)有入口沿街景觀帶及內(nèi)部景觀區(qū)，使室內(nèi)外空間相互映襯，達(dá)到體驗(yàn)式的商務(wù)園區(qū)氛圍。

Part 3/園區(qū)設(shè)計(jì)特點(diǎn)

蘇繡是中國(guó)優(yōu)秀的民族傳統(tǒng)工藝之一，清代確立了"蘇繡、湘繡、粵繡、蜀繡“為中國(guó)四大名繡，2006年蘇繡經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)列入第一批國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。

稻谷大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園結(jié)合蘇繡文化，將園內(nèi)基地空間與景觀相編織、串聯(lián)，把有限的場(chǎng)地化零為整，營(yíng)造蘇式精致園區(qū)的景觀特色。

蘇繡式景觀示意

模糊空間邊界

過(guò)渡中講秩序

稻谷大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園是一期的布局延續(xù)，在緊鄰稻谷互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)基礎(chǔ)上，不僅僅延續(xù)了產(chǎn)業(yè)空間，更是整體規(guī)劃的提升，與一期互通有無(wú)，共同發(fā)展。

沿夏蓉街建筑天際線

Part 4/戶型概覽

園區(qū)形象入口為稻谷大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)光字，綠化中軸由蘇繡特色主題景觀構(gòu)成，開放的入口空間帶來(lái)了良好的入園體驗(yàn)。

主入口效果圖

作為園區(qū)配套服務(wù)的主樓位于夏蓉街與五方路的交叉口，形成園區(qū)入口強(qiáng)烈的視覺沖擊，主要用作辦公及人才公寓，共建設(shè)23層，為園區(qū)提供小面積靈活辦公及住宿需求。

夏蓉街主樓透視圖

研發(fā)式辦公樓采用架空設(shè)計(jì)，每棟6層，大樓皆有明亮的獨(dú)立大堂及入戶景觀，各戶獨(dú)立采光并配備獨(dú)立衛(wèi)生間，且可根據(jù)企業(yè)需求合并使用。

研發(fā)式辦公效果圖

DAO VALLEY 更迭新生

隨著城市化發(fā)展進(jìn)程不斷加快，站在客戶對(duì)辦公環(huán)境需求的角度，舊園區(qū)衰落，新園區(qū)應(yīng)運(yùn)而生，“更迭新生”才是新時(shí)代的必然選擇。

G60科創(chuàng)走廊的加速建設(shè)和長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)的確立，蘇州 ·吳江亟需具有品質(zhì)空間的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，稻谷大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園將功能性與體驗(yàn)感彼此疊合，構(gòu)筑具有現(xiàn)代風(fēng)貌的辦公空間，在創(chuàng)新中實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展!

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