017年6月9日，由地產線全媒體平臺主辦、長廈安基、賽肯思景觀、齊越建筑、上海柏濤大力支持的尋美•設計下的中國武漢站——“產品質•設計觀”高峰論壇盛大落幕?，F場匯聚了來自綠地、旭輝、世茂、保利、電建、美城、碧桂園、正榮、金茂、華潤光谷、高科、中銳、融創(chuàng)、安聯、東湖高新、房投、交投、遠洋、葛洲壩、泰禾、和昌、海航、紐賓凱集團、華林廣場等上百位地產開發(fā)企業(yè)高管以及知名設計師，共同探討巨頭深耕和多點布局的地產市場下，獨具競爭力的行業(yè)設計如何為地產行業(yè)穩(wěn)固發(fā)展帶來新機遇，為地產產品融入溢價設計與品質提升。
江城武漢歷史輝煌，孕育出“敢為人先、追求卓越”的進取精神，使得武漢文化建設和發(fā)展在中國版圖中占據舉足輕重的地位。 “一帶一路”、長江經濟帶、中部崛起等國家重大戰(zhàn)略聚集在武漢，光谷、車都、臨空和臨港支撐起現代城市發(fā)展的骨架。
自然與科技融合、傳承與潮流并行，武漢的未來需要擲地有聲的夢想和追求，需要品質驚艷的規(guī)劃與設計，是我們與這座城市一同成長之路。“尋美·設計下的中國”武漢站，攜上百位業(yè)界的精英和領袖，通過“產品質·設計觀”論壇，共同探討地產產品溢價設計與品質提升，洞悉文化與設計，城市與未來。
地產開發(fā)中的成本控制與價值再生
邱利明
齊越建筑 董事/副總經理
齊越建筑董事/副總經理邱利明以《地產開發(fā)中的成本控制與價值再生》為主題分享了他的宏觀策略與實戰(zhàn)經驗。為迎合時代的飛速發(fā)展，齊越建筑通過完美的地庫設計實現項目結構成本的最低化，提升施工效率，實現自身、客戶和協(xié)作單位三方共贏的成果。在地庫設計中的成本控制原則方面，他主張堅決剔除無效成本。由此進一步指出，在地庫設計階段如何控制無效成本上，要本著經濟性、體驗性、成本性三大原則，尋找最低成本的地庫設計方案。
邱總突出強調了BIM在地庫設計中的應用，圍繞齊越秉承的“BIM應參與地庫設計的全過程，最終的施工圖應能完美呈現BIM設計的成果 ”這一觀點展開設計思維陳述。在這一過程中，齊越建筑通過管理模式的創(chuàng)新和精細化的設計，充分發(fā)揮工匠精神，理性控制顯性有效成本，堅決剔除隱形無效成本，全過程結構成本控制為地產開發(fā)創(chuàng)造價值最大化。
以景觀心——重塑設計價值
楊茜
賽肯思景觀 董事長
賽肯思景觀董事長楊茜此次結合全新景觀理念和案例帶來了《以景觀心——重塑設計價值》的主題演講，這是一次令人耳目一新的設計思想，讓我們對重塑價值設計有了更深的思考。她提出在新的經濟格局和新的技術材料、新的社會問題下的景觀價值，將趨于“美、健康和快樂”。賽肯思景觀以“詩意棲居”等喚醒人們心目中最美好的感受。
楊總引入賽肯思景觀以往經典案例，展示出環(huán)境空間的美如何使事物更美好，以及研究健康景觀打造對環(huán)境、身體、心理的影響。賽肯思景觀在不同的維度上，打造景觀全程化服務以及交互式的產品，及以素質教育為核心的兒童主題樂園，實現差異化與個性化，為客戶帶來心靈的滿足，由內而外舒適的感受，即“快樂”這一終極理念。
設計對地產的價值提升
王軍剛
上海柏濤 副總建筑師
上海柏濤副總建筑師 王軍剛通過分享關于《設計對地產的價值提升》的演講，揭示了在當前地產市場粗放時代已結束的狀態(tài)下，房地產行業(yè)設計的不斷創(chuàng)新，對于塑造地產企業(yè)的品牌形象，彰顯企業(yè)獨特個性，順應受眾不斷提高的審美需求和精神層面需求的重要意義，對地產的價值提升不可估量的作用。
王總從主題價值、規(guī)劃價值、產品價值、形象價值和營銷價值幾個維度，暢談設計價值觀?，F在這個時代，需要對標國際，需要個性化的定制戶型和產品，需要全業(yè)態(tài)的組織模式，如何實現無止境的創(chuàng)新和價值再提升，上海柏濤在追求品牌、優(yōu)秀設計的同時，更考慮“價值提升”，不盲目、更加理性、聰慧的穩(wěn)步發(fā)展。
設計觀·產品質
曹靜
長廈安基建筑設計有限公司
執(zhí)行總經理/設計總監(jiān)
在網絡信息發(fā)達的今天，設計比拼的儼然不再是單純的技法，而是整個行業(yè)的“設計世界觀”，長廈安基建筑設計有限公司執(zhí)行總經理/設計總監(jiān) 曹靜以《設計觀·產品質》為主題的演講，闡述了開發(fā)的思維以及開發(fā)的策略為產品設計帶來的影響。從客戶到產品，如何把開發(fā)的策略貫徹到設計中，結合項目的特征去創(chuàng)造新的設計亮點，是長廈安基一直專注的焦點。
“超出客戶滿意、給客戶驚喜的產品”，有時因市場上沒有具體的產品參照，所以更加需要設計師去挖掘。而開發(fā)的邏輯更多的是產品邏輯，產品邏輯除了建筑設計這一個專業(yè)之外，更包括了客戶體系，甚至是成本體系、采購體系、客戶體驗體系、工程以及最后的平臺。
“產品與市場”下的設計觀
經濟的飛速發(fā)展和我國城市化建設的不斷推進，使房地產業(yè)成為推進和帶動國民經濟發(fā)展支柱產業(yè)。房地產業(yè)擁有無限商機的同時，也充滿著更為強勁的挑戰(zhàn)。
從左到右分別為
美城集團招商運營總監(jiān) 劉功瑞
電建地產南國中心項目公司設計總監(jiān) 高鐘義
上海柏濤副總建筑師 王軍剛
賽肯思景觀董事長 楊茜
武漢世茂設計總監(jiān) 陸俊超
長廈安基建筑設計有限公司執(zhí)行總經理、設計總監(jiān) 曹靜
華林廣場投資人/武漢華林融創(chuàng)商業(yè)運營管理有限公司總經理 林麗霞
齊越建筑董事、副總經理 邱利明
旭輝武漢總經理助理 梁爽
由美城集團招商運營總監(jiān) 劉功瑞先生主持的對話環(huán)節(jié)，緊緊圍繞“產品與市場”這一主題，與在場嘉賓展開深刻的討論。市場需求從持續(xù)增量向越來越個性化、智能化的趨勢發(fā)展，為適應越來越激烈的競爭環(huán)境，房地產開發(fā)商對商品房開發(fā)設計和住宅品質越來越加以重視，要求也越來越高，地產設計品質管理成為當前房地產公司開發(fā)的重要環(huán)節(jié)。多渠道發(fā)展，根據自身優(yōu)勢和模式進行剖析，揚長處，補短板。
設計是最終實現所有策劃理念、產品定位和經濟指標的重要手段，科學合理的設計不僅給居民提供舒適的人居環(huán)境，還可以提升房地產產品的品位，增加建筑產品的附加值，提高房地產項目的社會效益、環(huán)境效益、經濟效益。地產商和設計師們用思想交鋒，用理念對話，給地產產品未來更高端的品質和更精湛的設計帶來無限可能。
“尋美·設計下的中國——產品質·設計觀”論壇，從房地產產品的規(guī)劃設計、建筑設計、景觀設計和智能化設計，這一系列至關重要的環(huán)節(jié)到如何賦予地產項目活的靈魂;從注重房地產項目的使用功能，到融會更高層次的價值理念;從專業(yè)精誠的設計水準到業(yè)界潮流的發(fā)展趨勢，精彩絕倫的主題演講和思辨全場的高峰論壇共同完成了此次關于地產產品的溢價方式的深刻探討。
申請創(chuàng)業(yè)報道，分享創(chuàng)業(yè)好點子。點擊此處，共同探討創(chuàng)業(yè)新機遇！
